Exclusivité

Marmande (47200)

8 pièces - 205 m²

Belle demeure de 205m² offrant un point de vue exceptionnelle !

367 000 €

Ref : 1397

Découvrir le bien

Découvrez cette magnifique demeure, un petit havre de paix situé à seulement 10 minutes de LA REOLE, 15 minutes de MARMANDE et à 45 minutes de BORDEAUX.

Cette dernière offre un point de vue exceptionnel sur les alentours, une rareté dans le secteur. Vous pourrez profiter de cette vue à couper le souffle depuis le jardin, mais également depuis les chambres.

Cette construction traditionnelle de charme, d'une superficie habitable de 205m², vous propose une magnifique entrée, 5 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d’eau, WC, une grande pièce de vie, cuisine et salle à manger, un garage et chaufferie et une cave.

Le jardin, avec sa grande piscine de 6mx11m, est un véritable oasis de détente et de tranquillité. Vous pourrez y passer des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Enfin, vous serez séduit par l'environnement calme et paisible de cette maison. Si vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant proche des commodités, cette maison est faite pour vous.

N'attendez plus pour visiter et contactez votre agent commercial Hugo BEYLAT ! EI immatriculé au RSAC 853 373 165.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47200

Surface habitable (m²) 205 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue Point de vue Exceptionnel

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1978

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 367 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 072 €

Etage -1

cave 18.86 m²

Rez de chaussée

salon/sejour 45 m²

Cheminée

entrée 11.34 m²

chambre 12.25 m²

Salle à manger 15 m²

cuisine 9 m²

bureau 7.3 m²

chambre 16 m²

salle de bain 10.5 m²

Chaufferie 8.85 m²

garage 35.95 m²

WC 3 m²

12.18 m²

Etage 1

chambre 22.5 m²

chambre 11 m²

salle d'eau 4.35 m²

8.73 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 98 80 24 24

E-mail loiseau.corinne@gmail.com

Adresse

17 grand rue 24100 Bergerac

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Maison d'architecte de 270m² sur 2 niveaux avec 7000m² de terrain + piscine

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