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Marmande (47200)

8 pièces - 205 m²

Belle demeure de 205m² offrant un point de vue exceptionnelle !

367 000 €
Ref : 1397
Découvrir le bien

Découvrez cette magnifique demeure, un petit havre de paix situé à seulement 10 minutes de LA REOLE, 15 minutes de MARMANDE et à 45 minutes de BORDEAUX.

Cette dernière offre un point de vue exceptionnel sur les alentours, une rareté dans le secteur. Vous pourrez profiter de cette vue à couper le souffle depuis le jardin, mais également depuis les chambres.

Cette construction traditionnelle de charme, d'une superficie habitable de 205m², vous propose une magnifique entrée, 5 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d’eau, WC, une grande pièce de vie, cuisine et salle à manger, un garage et chaufferie et une cave.

Le jardin, avec sa grande piscine de 6mx11m, est un véritable oasis de détente et de tranquillité. Vous pourrez y passer des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Enfin, vous serez séduit par l'environnement calme et paisible de cette maison. Si vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant proche des commodités, cette maison est faite pour vous.

N'attendez plus pour visiter et contactez votre agent commercial Hugo BEYLAT ! EI immatriculé au RSAC 853 373 165.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 47200
Surface habitable (m²) 205 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Point de vue Exceptionnel
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1978
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 367 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 072 €
Etage -1
cave 18.86 m²

Rez de chaussée
salon/sejour 45 m²

Cheminée

entrée 11.34 m²

chambre 12.25 m²

Salle à manger 15 m²

cuisine 9 m²

bureau 7.3 m²

chambre 16 m²

chambre 16 m²

salle de bain 10.5 m²

Chaufferie 8.85 m²

garage 35.95 m²

WC 3 m²

12.18 m²

Etage 1
chambre 22.5 m²

chambre 11 m²

salle d'eau 4.35 m²

8.73 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 06 98 80 24 24
Adresse
17 grand rue 24100 Bergerac

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