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Saint-Nexans (24520)

7 pièces - 406 m²

A 6KMS AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR BERGERAC !!!

889 000 €
Ref : 1287
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A VENDRE UN ENSEMBLE DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE COMPRENANT, une maison d'habitation de 266 m², une seconde construction communicante de 140 m², avec piscine chauffée, jacuzzi, sauna, salle d'eau-wc, un sous-sol de 140 m², une annexe de 16 m², 2 car port de 62 m², un atelier fermé de 28 m², le tout sur un terrain clos d'environ 5500 m², avec plusieurs terrasses, une petite mare en contre bas.
Portail automatique avec allée goudronnée. Ascenseur. Plancher chauffant et rafraîchissant au RDC + chaudière à granulées et climatisation réversible à l'étage. Puits d'une profondeur de 30m. Cuve de récupération d'eau de pluie de 10m3. Arrosage intégré. Groupe électrogène.
BIEN RARE SUR BERGERAC !!! TRÈS BELLES PRESTATIONS !!!
DPE ANCIEN (29/06/2020)

Votre contact agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS 531 532 091 Christian Graveleau 06 81 28 52 40 / coite24130@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 24520
Surface habitable (m²) 406 m²
surface terrain 5 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée sur Bergerac
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Au sol, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition Ouest
Année de construction 2009
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 889 000 €
Taxe foncière annuelle 2 600 €
Etage -1
sous-sol 120 m²

cave/garage/local technique/chaudière à granulés

Rez de chaussée
annexe 16 m²

chalet bois/salle de sport

garage 62 m²

double garage ouvert

atelier 28 m²

porte séquentielle automatique

entrée 7.10 m²

placard/penderie

WC 1.80 m²

lave mains

couloir 4.10 m²

placard/penderie

cellier 5 m²

suite 31.90 m²

chambre/dressing/salle d'eau avec douche, vasques et wc

Dégagement 6.50 m²

placard/penderie

buanderie 8.00 m²

placard/penderie

chambre 16.00 m²

placard/penderie

WC 2.80 m²

lave mains

espace bien-être 140 m²

véranda/piscine intérieure avec sauna, jacuzzi, douche, vasque et wc

pièce à vivre 104 m²

salon/salle à manger cuisine aménagée et équipée

Etage 1
mezzanine 26.50 m²

bibliothèque intégrée

chambre 25.50 m²

dressing

salle d'eau 6.80 m²

douche, vasque et wc

suite 20 m²

chambre/dressing/salle d'eau avec douche, vasque et wc

DPE GES
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L'agence
Téléphone 06 98 80 24 24
Adresse
17 grand rue 24100 Bergerac

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