MAISON AU BORD DE LA RIVIERE

445 000 €

Venez découvrir cette superbe Maison Traditionnelle de 1997 entièrement rénovée !
A quelques pas du centre ville de Bergerac au bord du Caudeau et au milieu d'un parc.
Entrée avec un séjour de 48m², une cuisine/salle à manger aménagée et équipée de 27m² donnant sur une arrière cuisine aménagée également.
Deux grandes terrasses couvertes de 32m² et 38m².
Une chambre, une salle de bains avec douche, toilette.
Un couloir desservant deux chambres, cabinet de toilette et accès à un sous sol de 170m² et 2.20m de hauteur.
La maison est raccordée au puits et au gaz de ville.
Source naturelle présente sur la propriété.
Une suite parentale de 25m² : Entrée indépendante avec chambre salle d'eau/toilette et un bureau et une terrasse (louée à l'année 370€).
Un appartement de 28m² : avec cuisine, salon, salle d'eau/toilette, chambre/dressing et terrasse privée, (loué à l'année 500€).
Possibilité d'avoir cinq chambres et trois salles d'eau.
Terrain constructible et piscinable.
Disponible en JUIN 2023.
Produit exceptionnel !!