Vente Maison Bergerac
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Vente Maison
Bergerac

Réf. 4147

6 pièces

4 chambres

200.72 m²

445 000 €

Informations complémentaires

MAISON AU BORD DE LA RIVIERE

445 000 €

Venez découvrir cette superbe Maison Traditionnelle de 1997 entièrement rénovée !
A quelques pas du centre ville de Bergerac au bord du Caudeau et au milieu d'un parc.
Entrée avec un séjour de 48m², une cuisine/salle à manger aménagée et équipée de 27m² donnant sur une arrière cuisine aménagée également.
Deux grandes terrasses couvertes de 32m² et 38m².
Une chambre, une salle de bains avec douche, toilette.
Un couloir desservant deux chambres, cabinet de toilette et accès à un sous sol de 170m² et 2.20m de hauteur.
La maison est raccordée au puits et au gaz de ville.
Source naturelle présente sur la propriété.
Une suite parentale de 25m² : Entrée indépendante avec chambre salle d'eau/toilette et un bureau et une terrasse (louée à l'année 370€).
Un appartement de 28m² : avec cuisine, salon, salle d'eau/toilette, chambre/dressing et terrasse privée, (loué à l'année 500€).
Possibilité d'avoir cinq chambres et trois salles d'eau.
Terrain constructible et piscinable.
Disponible en JUIN 2023.
Produit exceptionnel !!

Surfaces

  • 1 Appartement 28 m²
  • 1 Suite 25 m²Avec salle d'eau et bureau
  • 1 Terrain 1500 m²
  • 1 Sous-sol 170 m²
  • 1 Séjour 48 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 27 m²Aménagée/équipée
  • 1 Buanderie 10 m²Avec évier
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²Avec douche
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 3 m²avec lavabo
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Commerces 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Puits
  • Source
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Cheminée
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 425 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.71% ( 20 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

En coursCLASSE ÉNERGIE
En coursCLASSE CLIMAT

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