Vente Propriété Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
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Vente Propriété
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Réf. 4112

13 pièces

4 chambres

350 m²

543 400 €

Informations complémentaires

Propriété En Pierre avec 2 Gîtes

543 400 €

Venez découvrir cette belle propriété de 1820 de 350m² comprenant une maison principale de 244m² et 2 gîtes vendus meublés de 49m² et 63m².
L'ensemble entièrement rénovée en 2020, avec une belle vue sur la campagne à 25 minutes ouest de BERGERAC.
Maison principale : pièce de vie de 55m² avec poêle à bois, salon avec cheminée, salle d'eau, wc, quatre chambres, bureau, salle de bain avec wc, buanderie, réserve.
Gite 1 : pièce de vie de 21m² donnant sur leur terrasse, deux chambre, salle d'eau, wc.
Gîte 2 : pièce de vie de 35m² donnant sur leur terrasse, deux chambres, salle d'eau avec wc.
Piscine sécurisée 6x12
Cabanon de 19m², un atelier de 13m², un terrain de pétanque et une petite cabane pour les enfants.
Le tout sur un terrain de 4745m².
Chauffage et eau chaude à granule
Toiture neuve avril 2021/ Double vitrage neuf de 2019/ Chaudière neuve octobre 2021/ Liner neuf de 2018/ Système de filtration à cartouche neuf de 2020.
BIEN RARE A VOIR RAPIDEMENT !!
DPE NOUVEAU (03/02/2022)

Surfaces

  • 1 Atelier 13 m²
  • 1 Terrain 4745 m²
  • 1 Abri de jardin 19 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 54 m²Poêle à bois
  • 1 Séjour 42 m²Cheminée
  • 1 Bureau 16 m²Avec lavabo ( chambre )
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²placard intégré
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Stock / Réserve 5 m²
  • 1 Logement 50 m²Gîte 1
  • 1 Logement 63 m²Gîte 2
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²placard intégré
  • 1 Chambre 15 m²placard intégré
  • 1 Chambre 16 m²placard intégré
  • 1 Dégagement 12 m²Mansardé
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²Mansardé

Proximités

  • Commerces 7 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Centre ville 25 minutes
  • Cinéma 7 minutes
  • Hôpital/clinique 7 minutes
  • Médecin 7 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Puits
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • 520 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 23 400 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1312 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400€ ~ 3300€

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation243kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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