Piscine
1 19 Conne-de-Labarde
Terrasse
Salon Carrelage Cheminée
Cuisine Carrelage Îlot de cuisine
Cuisine Carrelage Acier inoxydable
Salon Carrelage
Piscine
1 19 Conne-de-Labarde
1 19 Conne-de-Labarde
Cour
Mer
1 19 Conne-de-Labarde
Cour
Cour
1 19 Conne-de-Labarde
Montagnes
1 19 Conne-de-Labarde
1 19 Conne-de-Labarde

Vente Propriété
Conne-de-Labarde

Réf. 3954

18 pièces

13 chambres

545 m²

1 250 000 €

Informations complémentaires

PROPRIETE SUR 30 HECTARES AVEC PISCINE ET SAUNA

1 250 000 €

A 10 MINUTES DE BERGERAC, BELLE PROPRIETE DU 13ème SIECLE (ancienne ferme fortifiée) ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC SA PISCINE 15 x 6 AU SEL SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 30 HA. ELLE COMPREND : UNE MAISON PRINCIPALE DE 301 M² HABITABLE AVEC SES 5 CHAMBRES (2 salle de bains, salle d'eau, 3 wc) DONT UNE SUITE PARENTALE AU RDC, PIECE DE VIE DE 77 M² PARTIE CATHEDRALE AVEC CHEMINEE INSERT, TERRASSE COUVERTE DE 60 M² DEVANT LA CUISINE DE 37 M². Deux magnifiques chambres d'hôtes avec entrée indépendante. Un gîte avec 4 chambres/4 salles d'eau ou bains / 2 wc. Un 2ème gîte avec 2 chambres , salle d'eau/wc (53 m²), terrasse privée. Cave à vins. Séchoir à tabac. Une périgourdine de 180 m² reste à aménager. Divers boxes. UN PARADIS SUR TERRE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE

Surfaces

  • 1 Terrain 301450 m²
  • 1 Hall 17 m²MAISON PRINCIPALE
  • 1 Toilettes 3 m²MAISON PRINCIPALE lave mains
  • 1 Pièce de vie 77 m²MAISON PRINCIPALE salon cathédrale/cheminée foyer ouvert et cheminée insert
  • 1 Cuisine équipée 38 m²MAISON PRINCIPALE accès terrasse couverte 60 m²
  • 1 Cellier 8 m²MAISON PRINCIPALE
  • 1 Chambre de maître 14 m²MAISON PRINCIPALE
  • 1 Salle de bains / toilettes 13 m²MAISON PRINCIPALE double vasque, douche, baignoire
  • 1 Dressing 6 m²MAISON PRINCIPALE aménagé
  • 1 Lingerie 13 m²MAISON PRINCIPALE
  • 1 Pièce de vie 22 m²PETIT GITE avec cuisine aménagée / équipée
  • 1 Chambre 14 m²PETIT GITE
  • 1 Chambre 12 m²PETIT GITE
  • 1 Salle de douche 4 m²PETIT GITE
  • 1 Toilettes 2 m²PETIT GITE
  • 1 Hall 3 m²GRAND GITE
  • 1 Salle à manger/Cuisine 18 m²GRAND GITE cuisine aménagée
  • 1 Salon 21 m²GRAND GITE
  • 1 Chambre 12 m²GRAND GITE
  • 1 Salle de douche 3 m²GRAND GITE
  • 1 Toilettes 1 m²GRAND GITE
  • 1 Chambre 26 m²CHAMBRE D'HÔTES 1
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²CHAMBRE D'HÔTES 1
  • 1 Chambre 23 m²CHAMBRE D'HÔTES 2
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²CHAMBRE D'HÔTES 2
  • 1 Cave 8 m²DIVERS PRIVÉ
  • 1 Garage 60 m²DIVERS PRIVÉ
  • 1 Terrasse 60 m²DIVERS PRIVÉ couverte
  • 1 Local technique 32 m²BÂTIMENT ANNEXE
  • 1 Sauna 41 m²BÂTIMENT ANNEXE buanderie locataire / wc / local technique piscine
  • 1 Dépendance 84 m²BÂTIMENT ANNEXE séchoir à tabac
  • 1 Box 21 m²BÂTIMENT ANNEXE
  • 1 Escalier 3 m²MAISON PRINCIPALE
  • 1 Couloir 13 m²CHAMBRE D'HÔTES
  • 1 Mezzanine 27 m²MAISON PRINCIPALE
  • 1 Palier 10 m²MAISON PRINCIPALE
  • 1 Chambre 31 m²MAISON PRINCIPALE
  • 1 Chambre 30 m²MAISON PRINCIPALE
  • 1 Chambre 27 m²MAISON PRINCIPALE
  • 1 Chambre 26 m²MAISON PRINCIPALE
  • 1 Salle de douche 4 m²MAISON PRINCIPALE
  • 1 Salle de bains 7 m²MAISON PRINCIPALE
  • 1 Toilettes 1 m²MAISON PRINCIPALE
  • 1 Palier 7 m²GRAND GITE
  • 1 Chambre 14 m²GRAND GITE
  • 1 Salle de douche 2 m²GRAND GITE
  • 1 Chambre 12 m²GRAND GITE
  • 1 Salle de bains 4 m²GRAND GITE
  • 1 Chambre 17 m²GRAND GITE
  • 1 Salle de douche 3 m²GRAND GITE
  • 1 Toilettes 1 m²GRAND GITE
  • 1 Logement 180 m²à aménager en deux autres logements
  • 1 Grenier 97 m²DIVERS PRIVÉ

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Aéroport 8 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Sauna

Mentions légales

  • 1 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 50 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 3392 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle114kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions29kg CO2/m².an

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