1 18 Saint-Nexans
Piscine
Salon Cheminée Carrelage
Salle à manger Carrelage Lustre
Salon Carrelage
Cuisine
Chambre Carrelage
Salle de bains
Salle de jeux Parquet
Piscine
Salon Carrelage
1 18 Saint-Nexans
1 18 Saint-Nexans
Cour

Vente Maison
Saint-Nexans

Réf. 4039

7 pièces

5 chambres

406 m²

889 000 €

Informations complémentaires

A 6KMS AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR BERGERAC !!!

889 000 €

A VENDRE UN ENSEMBLE DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE COMPRENANT, une maison d'habitation de 266 m², une seconde construction communicante de 140 m², avec piscine chauffée, jacuzzi, sauna, salle d'eau-wc, un sous-sol de 140 m², une annexe de 16 m², 2 car port de 62 m², un atelier fermé de 28 m², le tout sur un terrain clos d'environ 5500 m², avec plusieurs terrasses, une petite mare en contre bas.
Portail automatique avec allée goudronnée. Ascenseur. Plancher chauffant et rafraîchissant au RDC + chaudière à granulées et climatisation réversible à l'étage. Puits d'une profondeur de 30m. Cuve de récupération d'eau de pluie de 30m3. Arrosage intégré. Groupe électrogène.
BIEN RARE SUR BERGERAC !!! TRÈS BELLES PRESTATIONS !!!

Surfaces

  • 1 Studio 16 m²annexe en bois-salle de sport
  • 1 Sous-sol 120 m²cave-garage-local technique-chaudière à granulés
  • 1 Garage 62 m²double garage ouvert
  • 1 Atelier 28 m²
  • 1 Terrasse 150 m²plusieurs terrasses
  • 1 Terrain 5500 m²
  • 1 Entrée 7 m²placard-penderie
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Pièce de vie 104 m²salon-salle à manger-cuisine A et E
  • 1 Couloir 4 m²placard-penderie
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Suite 32 m²dressing-douche-vasque-wc
  • 1 Dégagement 7 m²placard-penderie
  • 1 Buanderie 8 m²placard-penderie
  • 1 Chambre 16 m²placard-penderie
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Piscine intérieure 140 m²sauna-jacuzzi-douche-vasque-wc
  • 1 Mezzanine 27 m²bibliothèque intégrée
  • 1 Suite 20 m²dressing-douche-vasque-wc
  • 1 Chambre 26 m²dressing
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²douche-vasque-wc

Proximités

  • Commerces 15 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 25 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Groupe électrogène
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Puits
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Sauna

Mentions légales

  • 860 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.37% ( 29 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 2600 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle133kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an