LOCAL PROFESSIONEL OU APPARTEMENT A CREER EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE

A VENDRE EN CENTRE VILLE DE BERGERAC AU 1er ÉTAGE D'UN ENSEMBLE IMMOBILIER DES ANNÉES 90 UN LOCAL PROFESSIONNEL (utilisé dernièrement en cabinet d'ophtalmologie) COMPOSÉ DE 4 PIÈCES PRINCIPALES 13.13M²-16.25M²-18.45M²-20.45M², RÉSERVE, DEGAGEMENT, WC.
CET ENSEMBLE PEUT TRÈS BIEN ÊTRE TRANSFORMÉ EN APPARTEMENT !!!
ASCENSEUR... CLIMATISATION...INTERPHONE... ETC...
A VOIR VITE !!! BIEN RARE EN CENTRE VILLE !!!

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 82 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Urbain
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat À rafraîchir
• Etage 1er / 2 étages
• Exposition Sud
• Vue Rue
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Internet
• Ventilation simple flux
• Ascenseur
• Interphone

Pièces

• 1 Hall d'entrée 13.13 m²
• 1 Bureau 16.25 m²
• 1 Débarras 6.15 m²
• 1 Toilettes 3.03 m²
• 1 Dégagement 4.7 m²
• 2 Salles de réunion 18.45 m², 20.45 m²

Proximités

• Commerces 50 mètres
• Centre ville 100 mètres
• Gare 1000 mètres
• Supermarché 300 mètres

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleVierge
• Énergie - Estimation des émissionsVierge
• 80 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 7.5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur6 000 €
• Taxe foncière1 750 €
• Charges de copropriété115 € / Mois
• Pas de procédure en cours